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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Morsang-sur-Orge au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029737 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * MORSANG-SUR-ORGE - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS - SOUS-SOL TOTAL
À découvrir, maison familiale de 82,3 m² édifiée sur un sous-sol total et sur une parcelle de 400 m².

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- Double séjour traversant et lumineux donnant accès à la terrasse
- WC indépendant

À l'étage :
- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

À l'extérieur :
- Une terrasse rénovée récemment
- Un jardin sans vis-à-vis.
- Stationnement pour plusieurs véhicules.

La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, buanderie avec salle d'eau, et un espace de stockage.

Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz, DPE D.

Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881776)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 399 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morsang-sur-Orge
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 000 €
    Maison traditionnelle 82m2 à Morsang-sur-Orge
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    Maison traditionnelle 82m2 Morsang-sur-Orge

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morsang-sur-Orge (91390).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 399 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.