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CSF propose cette maison de 7 pièces à Veigné au prix de 575 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.227374 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
230m2
EXCLUSIVITE – VEIGNÉ – MAISON FAMILIALE – 230 M² ENVIRON – TERRAIN 2 000 M² – DPE B – CLIMATISATION – NATURE – VIE PLAIN-PIED – BIEN-ÊTRE – JACUZZI – SAUNA – HAMMAM – POTENTIEL LOCATIF – TELETRAVAIL
STÉPHANIE & EFFICITY vous présentent à Veigné, dans un environnement calme et boisé, découvrez cette maison rénovée offrant de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied.
LA MAISON
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec rangements
• Cuisine d'environ 13 m², semi-ouverte
• Salon & salle à manger environ 45 m², lumineux et ouverts sur la terrasse
• Suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bains
• WC indépendant
À l'étage :
• 3 chambres
• Salle d'eau
• WC indépendant
LE BIEN-ÊTRE
Une vaste véranda d'environ 54 m² entièrement dédiée à la détente :
JACUZZI • SAUNA • HAMMAM • DOUCHE • WC
LES ANNEXES
• Garage d'environ 39 m² avec porte motorisée
• Cave d'environ 27 m²
• Buanderie / rangement d'environ 16 m²
• Grenier d'environ 30 m², isolé, offrant encore de belles possibilités d'aménagement
UN POTENTIEL MULTIPLE
Avec ses deux accès, cette maison peut s'adapter à différents projets :
FAMILLE • LOGEMENT D'UN PROCHE • CHAMBRE D'HÔTES • LOCATION • TÉLÉTRAVAIL • ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
Une configuration particulièrement intéressante pour un projet intergénérationnel.
LES EXTÉRIEURS
Environ 2 000 m² de terrain, arboré et au calme.
Un cadre privilégié pour profiter de la nature, tout en restant proche des commodités.
LE SECTEUR
Veigné, à proximité immédiate de Chambray-lès-Tours, permet de profiter de nombreux commerces, services et infrastructures de proximité.
Le secteur est bien desservi par les transports et la gare de Veigné permet de rejoindre Tours et Loches en TER.
Un emplacement intéressant pour conjuguer cadre de vie au calme et proximité de la ville.
LES +
DPE B / GES A
VIE DE PLAIN-PIED
4 CHAMBRES
2 ACCÈS
2 000 M² DE TERRAIN
54 M² DE BIEN-ÊTRE
GARAGE • CAVE • GRENIER
MAISON RÉNOVÉE
FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION
Vous souhaitez découvrir cette maison et son environnement ? Contactez-moi pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Veigné
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 230m2 Veigné
vente
575 000 €*
Publiée le 28/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Veigné (37250).
Cette maison offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 2000 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 575 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 360 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1979.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.