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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Valenciennes au prix de 291 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028502 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
134m2

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : VALENCIENNES - MAISON LOFT 134 m² - GARAGE de 100 m²

Située en centre ville, entre la place d'Armes et la place Poterne, cette maison type Loft vous séduira par ses beaux volumes et sa conception moderne !

Cette maison entièrement rénovée en 2013 (y compris la toiture), vous offre de belles prestations ! Une cuisine Schmidt avec plan en granit, un bel espace salon & salle à manger, vous y trouverez également une grande salle de bain et un grand dressing sur mesure !

Une magnifique passerelle en verre dessert les deux chambres, toutes deux équipées d'une climatisation.

Un garage pouvant contenir au moins 6 voitures constitue un atout peu courant en centre-ville, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport ou un atelier. La porte de garage fait 2,9m * 3m vous permettant d'y stationner d'autres types de véhicules. Aménagement pour véhicule électrique déjà installé.

Les plus :
Rénovations de 2013
chaudière gaz de 2013 et climatisation dans les chambres
Emplacement centre Ville
DPE D

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879102)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 6
Informations sur le lot
Localisation : Valenciennes
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2388.00€ et 3232.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    291 000 €
    Maison de ville 134m2 à Valenciennes
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    Maison de ville 134m2 Valenciennes

    vente
    291 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valenciennes (59300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 134 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 291 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 388 € et 3 232 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.