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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Nicolas-de-Port au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030665 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2

Iad France - Stéphane Coquin vous propose : SAINT-NICOLAS-DE-PORT - Maison atypique 157 m² avec jardin, terrasse et garage

Au sein d'une demeure datant du XVIIe siècle, découvrez cette maison atypique de 157 m² entièrement rénovée, associant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.

La maison séduit par ses volumes singuliers, ses différents niveaux, ses poutres apparentes et son escalier design.

Elle comprend une grande entrée, un vaste espace séjour, ainsi qu'un espace cuisine lumineux, à aménager selon vos envies ouvrant sur une terrasse et un beau jardin entièrement clos.

L'espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, des rangements et 2 WC.

Bonne isolation thermique, garage et parking privatif. L'ensemble est situé dans un secteur calme de Saint-Nicolas-de-Port.

Surface : 157 m² - 5 pièces - 3 chambres - Bureau - Terrasse - Jardin clos - Garage - Parking privatif.

Copropriété de 17 lots, aucune procédure en cours.

Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement non contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879157)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nicolas-de-Port
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Maison de ville 157m2 à Saint-Nicolas-de-Port
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    Maison de ville 157m2 Saint-Nicolas-de-Port

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nicolas-de-Port (54210).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.