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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Nicolas-de-Port au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987602 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : Maison Désirée - Maison indépendante avec jardin - 4 chambres - Saint-Nicolas-de-Port

Il y a des maisons qu'on visite, et des maisons qu'on désire. Celle-ci porte bien son nom : Maison Désirée. Dès le seuil franchi, face aux champs, sans un seul vis-à-vis, on comprend pourquoi.

À Saint-Nicolas-de-Port, à quelques minutes de Nancy, cette maison indépendante de 113 m² offre une vue imprenable sur des champs inconstructibles -- un horizon dégagé, garanti dans la durée.

Composition :

Un espace de vie lumineux, avec cuisine équipée, pensé pour le quotidien comme pour recevoir
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, au niveau des pièces de vie
4 chambres au total
Un espace buanderie
Un jardin déjà terrassé, prêt à être aménagé
Une double terrasse

Ses atouts :

Une vue imprenable sur des champs inconstructibles : la garantie d'un horizon dégagé, aujourd'hui comme demain
Le calme, sans aucun vis-à-vis
Une chambre et sa salle d'eau de plain-pied, pour vivre ici à chaque étape de la vie
Un terrain terrassé : une toile blanche pour l'aménagement extérieur que vous imaginerez

À savoir :

Faible consommation énergétique : double vitrage, pompe à chaleur
Domotique possible : centralisation des volets, alarme
Éclairage connecté avec variateur, pilotable à distance (application Philips Hue)
Pas de garage, stationnement à proximité
Jardin à aménager : plantations à prévoir, à façonner selon vos envies

Situation :

Frunshopping : 10 min en voiture
Accès autoroutes : 10 min en voiture
Pharmacie : 3 min en voiture
Banque : 3 min en voiture
École : 6 min en voiture
Maison médicale : 4 min en voiture
Gare de Varangéville : 3 min en voiture
Et bien d'autres commodités à découvrir

Maison Désirée n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657758)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 644 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nicolas-de-Port
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 000 €
    Maison 113m2 à Saint-Nicolas-de-Port
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    Maison 113m2 Saint-Nicolas-de-Port

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nicolas-de-Port (54210).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 644 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.