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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Les Abrets en Dauphiné au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879601 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2
Iad France - Clément Drochon vous propose : RETOUR À LA VENTE - MAISON RÉNOVÉE AVEC GRANDE COUR ET DÉPENDANCE DE 50 m²
Située au cOEur des Abrets-en-Dauphiné, cette maison de village rénovée en 2020 offre un cadre de vie agréable avec un véritable atout en centre-ville : une cour privative de 300 m², complétée par une dépendance d'environ 50 m².
UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES
À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
La maison dispose également de :
o 3 chambres d'environ 13 m² chacune
o Un espace supplémentaire de 18 m² pouvant servir de bureau, chambre, salle de jeux ou espace télétravail
o Une salle d'eau
o Un WC indépendant
o Un grand dressing
UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE
La propriété bénéficie d'une cour d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace repas, jardin, jeux pour les enfants ou simplement profiter d'un véritable extérieur au quotidien.
UNE DÉPENDANCE DE 50 m² AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Actuellement libre de toute occupation, cette dépendance complète le bien. Elle pourra notamment convenir pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou un futur projet d'aménagement, dépendante de la maison.
La maison a été rénovée en 2020 et bénéficie notamment de :
o Chauffage électrique
o Climatisation réversible
o DPE : D
o Taxe foncière faible de 660 €
La maison est située à proximité des principales commodités :
o Commerces à environ 500 m
o Transports en commun à environ 500 m
o Écoles à environ 1 km
o Lac de Paladru à environ 20 minutes
Maison rénovée, beaux volumes, grande cour et dépendance de 50 m² : un bien offrant de nombreuses possibilités dans un environnement central.
Si vous recherchez une maison familiale avec extérieur et espaces annexes aux Abrets-en-Dauphiné, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163307)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Abrets en Dauphiné
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2130.00€ et 2940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 150m2 Les Abrets en Dauphiné
vente
220 000 €*
Publiée le 27/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Abrets en Dauphiné (38490).
Cette maison de village offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 300 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 940 € par an.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.