Iad France - Anita Travigné vous propose : Maison familiale avec jardin, garage et dépendance.

À Firminy, dans un secteur résidentiel et pratique au quotidien, découvrez cette maison indépendante d'environ 127 m² habitables, implantée sur une parcelle de 629 m².
Son environnement permet de profiter des commodités essentielles à proximité, avec notamment le collège des Bruneaux, l'Intermarché et une pharmacie, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

- Une maison adaptée à la vie de famille :
Dès l'entrée, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

La pièce de vie constitue naturellement le cOEur de la maison avec un séjour double spacieux, bénéficiant d'un accès à la terrasse. Un espace convivial où chacun pourra trouver sa place, que ce soit pour les moments en famille, les repas partagés ou simplement profiter d'un peu de calme.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre facilement dans cette organisation et permet de conserver une vraie fonctionnalité au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, permettant d'envisager confortablement la vie d'une famille avec enfants. La salle de bains avec sa baignoire, meuble vasque et wc, est fonctionnelle.

- Un jardin pour profiter pleinement des beaux jours :
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin plat et arboré, un véritable prolongement des espaces de vie.
Un extérieur qui pourra également accompagner les projets d'une famille : jeux pour les enfants, potager, espace convivial ou simplement un endroit pour profiter de son jardin.

- Des annexes qui offrent de nombreuses possibilités :
La propriété dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un grand atelier, offrant de précieux espaces supplémentaires pour une maison familiale.

- Le plus de cette maison, un studio indépendant :
Le studio indépendant, avec point d'eau, WC et mezzanine, apporte une vraie souplesse à la propriété. Il pourra selon les projets servir à accueillir un proche, recevoir famille ou amis, créer un espace indépendant pour un adolescent ou encore aménager un espace professionnel.

- Des équipements qui complètent le confort de la maison :
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
Climatisation
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques et manuels
VMC simple flux
Fibre

Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre.

Et si cette maison était celle dans laquelle votre famille écrira ses prochaines pages ?
Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33874021)