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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Firminy au prix de 177 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1058138 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : FIRMINY - MAISON DE 85 m² AVEC ASCENSEUR, TERRASSE ET GARAGE - 177 000 €

À découvrir sur la commune de Firminy : une maison de 85 m² offrant des prestations pratiques et un équipement peu courant : un ascenseur privatif.

Cette maison, en état général correct, propose des espaces de vie fonctionnels et plusieurs possibilités d'aménagement.

Elle se compose de :

- Une cuisine équipée.
- Un salon-séjour ouvert.
- Deux chambres.
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire.
- Un WC indépendant.

Des extérieurs appréciables :

Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été, d'un balcon et d'un petit espace jardin pour aménager un coin de verdure selon vos envies.

Un garage complète ce bien.

Son véritable atout : un ascenseur !

Équipement rare dans une maison individuelle, l'ascenseur apporte un confort supplémentaire au quotidien en facilitant les déplacements entre les niveaux.

Informations complémentaires :

- Surface habitable : 85 m²
- Chauffage individuel électrique par radiateurs
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 037 € par an
- Prix de vente : 177 000 €

Une maison à découvrir pour ses équipements, ses espaces extérieurs et ses possibilités d'aménagement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34114365)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 269 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Firminy
Année de construction : 1928

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    177 000 €
    Maison de ville 85m2 à Firminy
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    Maison de ville 85m2 Firminy

    vente
    177 000 €*
    Publiée le 26/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Firminy (42700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 269 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 177 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1928.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.