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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Drancy au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018780 · Mis à jour le 28/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad france - jérôme gaze vous propose : drancy - joli pavillon t4 - offrant une surface utile de 105 m² intégrant un studio de 23 m² - s'ajoute à cela, une dépendance de 32 m² - proche de toutes commodités

le rez-de-chaussée se compose de :
1 entrée de 10 m² - 1 séjour / cuisine climatisé de 24 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau avec wc

à l'étage :
1 studio indépendant de 23 m² (36 m² au sol) composé de : 1 entrée - 1 pièce principale avec coin cuisine - 1 salle d'eau avec wc

pour compléter ce bien :
1 dépendance de 32 m² à finir de réaliser + 1 cave de 14 m²

le tout sur un terrain de 274 m²
exposition nord-est / sud-ouest

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme gaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 930360896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33875250)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 274 m2
Informations sur le lot
Localisation : Drancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Pavillon 85m2 à Drancy
    En vente
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    Pavillon 85m2 Drancy

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Drancy (93700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 274 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 980 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.