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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à La Rochelle au prix de 690 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026912 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Céline Bourland vous propose : Exclusivité 'coup de coeur' quartier des minimes à La Rochelle !
Découvrez sans tarder cette maison aussi élégante que fonctionnelle, construite de plain-pied, d'environ 145 m² habitables, et édifiée sur une parcelle totale de 403 m².
L'ensemble de ce bien, a été aménagé avec soin, créent une atmosphère particulièrement agréable et qui donnent à cette maison une vraie personnalité.
Dès l'entrée, les volumes sont là, avec un bel espace disposant d'un grand placard, de toilettes indépendantes et d'un coin buanderie.
La maison dévoile une magnifique pièce de vie ouverte en salon / séjour, exposée sud-est, et équipée d'un poêle à granulés. Une première chambre très confortable (ou potentiel bureau) se trouve dans la continuité.
Esprit contemporain pour la cuisine entièrement aménagée / équipée, semi-ouverte avec la baie atelier réalisée sur mesure par un créateur local.
Côté nuit : la confortable suite parentale bénéficie d'une parenthèse plus intime, avec son dressing et sa salle de bains privative. Un dégagement dessert deux autres jolies chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec ses toilettes séparées.
À l'extérieur, vous retrouvez un jardin avec terrasse et un patio, entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
La propriété laisse la possibilité de stationner deux véhicules à l'avant de la maison.
À très bientôt pour votre prochaine visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875346)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 403 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    690 000 €
    Maison 145m2 à La Rochelle
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    Maison 145m2 La Rochelle

    vente
    690 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 403 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.