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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cannes au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.732648 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
48m2

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes - Place Stanislas : lumineux T3 de 49 m² entièrement rénové, climatisé, exposition sud.

Au cOEur de la vie cannoise, sur la paisible place Stanislas, cet appartement offre un cadre urbain pratique et vivant. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble soigné, il comprend deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande salle de douche et des WC séparés. Pas de parking, ni d'extérieur.

POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE
Locations saisonnières sont autorisées dans la résidence.

Habitation principale, pied à terre, investissement locatif ou encore, profession libérale, vous profiterez d'un emplacement central qui simplifie le quotidien, où tout est accessible à pied :

Le Palais des Festivals à 15 minutes de marche
Les plages à 10 minutes
Le marché, les commerces, les restaurants, le quartier du Suquet et ses ruelles animées sont à deux pas.

La proximité immédiate de l'école Stanislas, établissement réputé, contribue au charme tranquille et à la valeur sûre du secteur.

ENGLISH :
Place Stanislas : Bright 2-bedroom apartment of 49 m², southfacing, fully renovated and auirconditionned.

In the heart of Cannes, on the peaceful Place Stanislas, this apartment offers a convenient and lively urban setting. Located on the elevated ground floor of a 1970s building, it features two bedrooms, a bright living room with an open kitchen, a spacious shower room, and separate toilets. No parking or outdoor space.

Suitable for professional use
Short-term rentals are allowed in the residence.

Whether as a main home, a pied-à-terre, a rental investment, or for professional use, you'll enjoy a central location where everything is within walking distance :

Palais des Festivals - 15 minutes, Beaches - 10 minutes, Market, shops, restaurants, and the charming Suquet district - just around the corner.

The immediate proximity of the renowned Stanislas School adds to the quiet charm and lasting value of the neighborhood.

DEUTSCH :
Place Stanislas : Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 49 m², vollständig renoviert, Südausrichtung.

Im Herzen von Cannes, an der ruhigen Place Stanislas, bietet diese Wohnung ein praktisches und lebendiges Stadtambiente. Sie befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines Gebäudes aus den 1970er-Jahren und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem großzügigen Duschbad und separatem WC. Kein Parkplatz, kein Außenbereich.

Auch für freiberufliche Tätigkeit geeignet
Kurzzeitvermietungen (Airbnb) sind in der Residenz erlaubt.

Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung, Kapitalanlage oder Praxis - hier profitieren Sie von einer zentralen Lage, in der alles bequem zu Fuß erreichbar ist :

Palais des Festivals - 15 Minuten,
Strände - 10 Minuten,
Markt, Geschäfte, Restaurants und das lebhafte Suquet-Viertel sind gleich um die Ecke.

Die unmittelbare Nähe der renommierten Schule Stanislas trägt zum ruhigen Charme und zum soliden Wert dieses Viertels bei.

RUSSIAN :
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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1116 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 949.00€ et 1285.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Appartement 48m2 à Cannes
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    Appartement 48m2 Cannes

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cannes (06400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 949 € et 1 285 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 116 € par an, soit environ 93 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.