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Exclusivité
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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Bédée au prix de 399 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017819 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison longère
6 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Florian Beyris vous propose : BÉDÉE - MAISON - 170 m² - DÉPENDANCE - GRANDS VOLUMES -

Cette maison de caractère datant de 1900, située à Bédée, séduit par son architecture typique de longère et son cachet authentique.

L'intérieur s'organise autour d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte et un salon-séjour avec une belle hauteur sous-plafond.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une vie de plain-pied, avec un couloir desservant une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre.

Une véranda, accessible depuis la cuisine, vient compléter cet espace et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière.

À l'étage, quatre chambres complètent ce logement, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et indépendant.

En complément de la bâtisse principale, une dépendance accessible par un escalier extérieur offre un espace indépendant pouvant répondre à différents projets : location, espace de vie supplémentaire, bureau, atelier, etc.

À l'extérieur, les deux bâtiments bénéficient d'un environnement agréable avec un jardin arboré, le tout sur un terrain de 2 780 m² offrant un vaste espace extérieur.

Informations techniques :

Tout-à-l'égout
Chaudière électrique
Poêle à bois
Volets battants au rez-de-chaussée

Certaines photos sont retouchée par l'intelligence artificielle.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère et de sa dépendance.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 388000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 388 000 €. (gedeon_6727_33870166)

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* 388 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2780 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bédée
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3160.00€ et 4340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 900 €
    Maison longère 170m2 à Bédée
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    Maison longère 170m2 Bédée

    vente
    399 900 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bédée (35137).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 2780 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 388 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 160 € et 4 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.