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CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Bédée au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218218
Maison longère
7 pièce(s)
6 chambre(s)
139m2
35137 - BEDEE - CAMPAGNE - 139.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - A SAISIR RAPIDEMENT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique demeure située en CAMPAGNE de BEDEE.
Nichée dans un ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, cette maison de 139.0 m² sur trois niveaux vous séduira par son cachet unique et son agencement parfait pour votre bien-être au quotidien. Avec ses TROIS CHAMBRES avec MEZZANINES, son grand salon de 54.0 m² baigné de lumière et sa cuisine ouverte entièrement équipée, elle offre un cadre de vie idéal pour la famille et pour recevoir vos convives en toute convivialité.
Vous apprécierez la TERRASSE ensoleillée de 27.0 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur, ainsi que le vaste JARDIN ARBORÉ de 3500.0 m², idéal pour les jeux des enfants ou les repas en plein air.
Le bien, construit avant 1850 avec des MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION de qualité, présente un ÉTAT GÉNÉRAL TRÈS BON, aussi bien au niveau de l'électricité que de la plomberie.
ASSAINISSEMENT RECENT (2022)
En complément, une DÉPENDANCE - HANGAR de 362.0 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Vous disposerez de 4 places de stationnement intérieur et de 2 places extérieures pour garer vos véhicules en toute sécurité.
L'exposition SUD du jardin garantit une luminosité optimale à l'ensemble de la maison, pour des instants de vie agréables et chaleureux.
Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison d'exception à BEDEE : A VISITER RAPIDEMENT !!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
MAISON AVEC HANGAR 321 m² – TERRAIN 3 877 m² – DÉPENDANCES - IDEAL pour ARTISAN, STOCKAGE, ACTIVITÉ OU PROJET AVEC ESPACE.
Située dans un ENVIRONNEMENT CALME ET NATURE, avec CHEMIN DE RANDONNÉE menant directement à la forêt, découvrez cette maison d'environ 138 m² HABITABLES (170 m² au sol) offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3877 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bédée
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2250.00€ et 3120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 139m2 Bédée
vente
295 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bédée (35137).
Cette maison longère offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 3877 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.