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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Bédée au prix de 171 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860826 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Amelie Crambert vous propose : * NOUVEAUTE * MAISON A VENDRE SUR BEDEE * AXE RENNES - SAINT BRIEUC

Située en plein centre de BEDEE, la maison est accessible à pieds des commerces de proximité, écoles et transports.

La gare SNCF est à seulement 5 minutes, sur les communes de MONTFORT SUR MEU et MONTAUBAN DE BRETAGNE.

Venez découvrir cette maison de bourg de 78 m², rénovée en 2008.

Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau avec WC.

- A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 15 m² et 13,5 m², dont une avec placard intégré.
Une salle d'eau avec WC.

- Coté extérieur :
Une terrasse sur dalle béton
Une cave
Un garage fermé.

Ne tardez plus, contactez moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746929)

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* 165 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 103 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bédée
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    171 000 €
    Maison de ville 78m2 à Bédée
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 78m2 Bédée

    vente
    171 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bédée (35137).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 103 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 171 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 165 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.