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CSF propose cette maison de 8 pièces à La Ferté-Alais au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027500 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
144m2

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : LA FERTÉ-ALAIS - Maison familiale 5 chambres (possibilité 6) - Excellent état

À découvrir à La Ferté-Alais, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports, cette agréable maison familiale de 144 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 412 m², offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

L'un de ses atouts : la possibilité de vivre de plain-pied (avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée).

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée desservant un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une véranda chauffée de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire très lumineuse.

À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce généreux espace peut également être aménagé afin de créer une sixième chambre, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une cabane de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage de 21 m², complété par une mezzanine bénéficiant d'un velux, offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Il est également possible de stationner un véhicule supplémentaire sur la propriété.

DPE D / adoucisseur d'eau / fibre

Maison parfaitement entretenue : aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ne tardez pas à me contacter. Cette maison est sujette à coup de cOEur.
Une visite pourrait bien vous faire découvrir votre prochain chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33870297)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 412 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-Alais
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2420.00€ et 3320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    355 000 €
    Maison 144m2 à La Ferté-Alais
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    Maison 144m2 La Ferté-Alais

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-Alais (91590).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 412 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 420 € et 3 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.