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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Ferté-Alais au prix de 369 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933598
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2
Iad France - Alexandre Knez vous propose : La Ferté-Alais - Maison de caractère rénovée - 6 pièces - 4 chambres - Jardin, garage et dépendance de 40 m²
Un bien rare et chargé d'histoire au cOEur de La Ferté-Alais !
Située en plein centre-ville, cette maison atypique entièrement rénovée séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Ancienne bâtisse faisant partie du patrimoine local, elle offre une atmosphère chaleureuse, un magnifique jardin sans vis-à-vis, une agréable terrasse ainsi qu'une superbe cave voûtée.
Atout supplémentaire et véritable valeur ajoutée : une dépendance indépendante d'environ 40 m², à rénover selon vos envies, idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace de vie complémentaire.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards intégrés
- Spacieux séjour baigné de lumière
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Grande chambre lumineuse
À l'étage :
- Trois belles chambres
- Dressing
- Salle de bains
- Nombreux rangements intégrés dans le couloir
Extérieurs
- Jardin intime sans vis-à-vis
- Terrasse conviviale
- Garage
- Dépendance indépendante d'environ 40 m²
La maison bénéficie d'équipements récents et performants :
- Huisseries récentes
- Poêle à bois pivotant
- Chaudière récente
- Fibre optique
- Excellent classement énergétique (DPE), grâce aux travaux de rénovation réalisés récemment
- Emplacement idéal
- Gare RER D à seulement 8 minutes à pied
- Centre-ville à 100 mètres
- École élémentaire à 60 mètres
Alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié, cette propriété unique sur le secteur représente une opportunité rare à ne pas manquer.
À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305440)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 526 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-Alais
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1679.00€ et 2271.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 111m2 La Ferté-Alais
vente
369 500 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Ferté-Alais (91590).
Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 526 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 369 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 679 € et 2 271 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.