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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Royan au prix de 270 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225919 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

17200 - ROYAN - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN !

Je vous propose cette charmante maison de ville située dans un environnement calme à 200m des commerces et 500m de la plage

Cette maison de 5 pièces comprend: une entrée, un séjour, un salon , une cuisine, trois chambres , une salle d'eau, deux wc , une terrasse et un jardin.

Construite dans les années 50, elle a su traverser les années avec élégance et charme.

Maison actuellement louée.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations et visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 259 600 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 129 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Royan
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
    Maison de ville 81m2 à Royan
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    Maison de ville 81m2 Royan

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Royan (17200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 129 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.01 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 259 600 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 080 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.