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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Nantes au prix de 119 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.192727 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

EXCLUSIVITÉ EFFICITY

PARC DE PROCÉ

Unique car situé dans le début du Parc
Résidence le MOULIN DE PROCÉ

EXPOSITION SUD OUEST

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:

Grand Studio de 31m² + Place de parking nominative

Possibilité de passer en appartement T2 en mettant une cloison dans la pièce de vie

-- Une Entrée avec grand placard
-- Une salle de bains avec WC fonctionnelle
-- Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouvert de 24m²

Travaux de modernisation à prévoir, simple vitrage sur les deux ouvertures

Chauffage collectif, charges de copropriété 85€ par mois tous compris

Une place de parking extérieur nominative dans l'enceinte sécurisée de la résidence

Le bien se situe dans le parc de Procé avec son grand terrain boisé , au calme.

Proximité petits commerces et Bus 54 à 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.64 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1025 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    343
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    70
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 500 €
    Appartement 31m2 à Nantes
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    Appartement 31m2 Nantes

    vente
    119 500 €*
    Publiée le 25/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 119 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (8.64 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 110 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 025 € par an, soit environ 85 € par mois, pour une copropriété de 80 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.