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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Villemomble au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1876450 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Julie Fradin vous propose : * Jolie MEUNIERE d'une surface de référence de 106 m² et son grand jardin privatif sur un terrain de 467 m² *
* Quartier 'Allée de la Tour' *
VIDEO disponible sur demande

ENORME POTENTIEL pour cette maison ! Elle dispose de BEAUX VOLUMES réaménageables selon vos souhaits et modes de vie.
Quelques aménagements virtuels sont proposés dans les photos afin de se projeter.

Sur 3 niveaux, cette maison familiale est composée de :
- 2 chambres au 1er étage avec salle de bain et wc
- 1 chambre en sous-sol avec salle d'eau et wc
- 1 salle à manger avec grande cuisine ouverte
- 1 salon
- une véranda, une buanderie, un atelier et une cave

Pour profitez des extérieurs, vous disposez d'un terrain d'une surface cadastrale de 467 m², d'un jardin avec terrasse et d'un abri de jardin pour le stockage.
Pour vos véhicules, vous disposez d'un double stationnement : un grand garage fermé de 18 m² et un stationnement extérieur derrière le portail motorisé.

Le tram T4 est à proximité (station Coquetiers ou Allée de la Tour-Rendez-vous). Le RER E station 'Le Raincy Villemomble Montfermeil' est à 15 mn à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32799305)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 467 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Villemomble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2980.00€ et 4110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 105m2 à Villemomble
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    Maison 105m2 Villemomble

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villemomble (93250).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 467 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 110 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.