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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villemomble au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020744 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Yamouna Meira vous propose : * QUARTIER ÉPOQUE * DPE D * GRAND GARAGE *

Au sein de quartier calme et pavillonnaire de l'Époque, à 550m du RER E de Gagny, à 5 minutes de marche des commerces de la Grande Rue et du marché de l'Époque et à moins de 10 minutes des structures scolaires, venez découvrir cette maison offrant le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités.

Le rez-de-jardin propose une entrée, d'un cellier et d'un garage de plus de 30 m² donnant accès au jardin arrière.
Le premier étage s'ouvre sur la pièce de vie traversante avec cheminée et balcon. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour et un dégagement dessert des toilettes à ce niveau.
Enfin, le deuxième étage offre trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Une terrasse et un jardin agrémentent le pavillon.
Il est possible de stationner un véhicule dans l'allée du garage.

LES ATOUTS * CHAUDIÈRE CONDENSATION GAZ 2023 * MURS ET COMBLES ISOLÉS * PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS *

Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette maison idéalement située dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie sereine.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841160)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villemomble
Année de construction : 1987
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    297 000 €
    Maison 77m2 à Villemomble
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    Maison 77m2 Villemomble

    vente
    297 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villemomble (93250).
    Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 297 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.