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CSF propose cette propriété de 5 pièces à Arles au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.977321 · Mis à jour le 27/09/2026
Propriété
5 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2
Iad France - Estelle Velluet vous propose : PROPRIÉTÉ DE STYLE CALIFORNIEN - PLUS DE 1,5 HECTARE - PISCINE - 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - FORT POTENTIEL
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de style californien implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, offrant un cadre de vie privilégié ainsi que de nombreuses possibilités.
La maison principale, de plain-pied et de construction bois, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Elle se compose de deux chambres, d'une spacieuse salle de bains et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant sur le jardin.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation, représentant une production électrique d'une valeur d'environ 2 000 € par an.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine de 5 x 10 mètres, habillée d'un carrelage esprit balinais et accompagnée de son pool house.
Un véritable potentiel locatif
La propriété comprend également deux logements indépendants de plus de 45 m² chacun, composés chacun de deux chambres et actuellement exploités en location saisonnière.
Chacun dispose de son propre espace extérieur privatif : le premier bénéficie de son jardin et de sa piscine privative, tandis que le second profite de son jardin ainsi que de son propre jacuzzi.
Ces deux logements peuvent également être destinés à de la location à l'année, selon votre projet.
Un bungalow supplémentaire situé à proximité de la maison principale permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : double garage, grange, espaces de stockage ainsi qu'une salle de sport, pouvant également être aménagée selon vos besoins.
Taxe foncière : 1 982 € par an.
Résidence principale avec revenus locatifs, propriété familiale permettant de recevoir en toute indépendance ou projet d'activité touristique : ce bien offre de multiples possibilités dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33617646)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 13742 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Propriété 120m2 Arles
vente
590 000 €*
Publiée le 25/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Arles (13104).
Cette propriété offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 13742 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 520 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.