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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Arles au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1890193 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Rémi Naudet vous propose : À VENDRE - MAISON PLAIN-PIED À ARLES | 85 m² | 2 CHAMBRES | JARDIN

Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison de plain-pied de 85 m² habitables (carrez) est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.

Ses atouts :

- Un bel espace de vie : salon / séjour / cuisine ouverte, lumineux et convivial.
- 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne.
- Des combles aménagés qui ajoutent 10 m² supplémentaires au sol
- Un garage aménagé et un atelier de 27 m² parfaits pour le rangement ou un espace de loisirs.
- Un joli jardin et une terrasse plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Une cuisine d'été, idéale pour recevoir et savourer des repas en extérieur.
- Terrain de 300 m², facile à entretenir et agréable à vivre.

Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Inter agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33822188)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison 85m2 à Arles
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    Maison 85m2 Arles

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13129).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 240 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.