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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Arles au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001457 · Mis à jour le 05/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Christelle Pontous vous propose : ARLES - MAISON - T4 85 m² - PISCINE - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Cette maison traditionnelle dans le quartier de Trinquetaille de plain-pied sur un terrain de 884 m², avec une exposition sud et nord qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable d'environ 90 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, ouverts sur les espaces de vie. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène vers les chambres confortables et un d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau soignée et un WC indépendant.

Le bien dispose d'un système de chauffage individuel polyvalent combinant cheminée, convecteurs électriques, gaz naturel et panneaux photovoltaïques -- un atout considérable pour la maîtrise des charges.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers la piscine, bien exposée. Vous y trouverez des places de parking privatives et sécurisées par portail motorisé

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pontous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 523510428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758739)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 884 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison traditionnelle 85m2 à Arles
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    Maison traditionnelle 85m2 Arles

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 884 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.