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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 6eme Arrondissement au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018181 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
22m2

Iad France - Jérôme Banvillet vous propose : Appartement atypique au coeur du quartier très prisé de St germain des prés, entre le théatre de l'Odeon et le jardin du Luxembourg, aménagé dans une petite maisonnette de la cour principal d'un bel immeuble de rapport.
Accessible par le 1er étage, il comporte une entrée ouverte sur une cuisine et une grande pièce de vie, baignée de la lumière de 3 grandes fenêtres sur cour. Il dispose également d'une petite terasse fermée et couverte d'une charmante verrière ancienne exposée Sud / Ouest où passer des moments très agréables !
Cette configuration donne à cet appartement un cachet remarquable qui pourra être encore amélioré par quelques travaux sur les pièces d'eau.
Les parties communes font l'objet déjà depuis quelques années d'importants travaux déjà payés (ravalement, couverture et rénovation des couloirs et cages d'escaliers), ce qui permet de prévoir un budget d'entretien dorénavant bien maîtrisé.
L'appartement est vendu meublé près à louer ou habiter !
Contact téléphonique préalable obligatoire et visites sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Banvillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812267)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 22 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 6eme Arrondissement
Année de construction : 1890
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 65
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1592 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Appartement 22m2 à Paris 6eme Arrondissement
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    Appartement 22m2 Paris 6eme Arrondissement

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 6eme Arrondissement (75006).
    Cet appartement offre une surface habitable de 22 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 110 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 592 € par an, soit environ 133 € par mois, pour une copropriété de 65 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.