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CSF propose cette maison de 6 pièces à Villemur-sur-Tarn au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026201 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose :
Maison T6 145 m² ( 5 chambres + 1 Bureau) à Villemur-sur-Tarn (31340)

Vous recherchez de l'espace, du confort et du potentiel ?
Cette maison est faite pour vous !

Construite en 1989, elle vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, offrant une distribution spacieuse et fonctionnelle pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier avec buanderie, un dressing, un wc

La partie nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain + douche, une salle d'eau et un wc séparé

+ Un Bureau disposant de sa propre entrée indépendante ainsi qu'une chambre à l'étage.

* Selon vos besoins, cette partie de la maison peut être aménagé en T2 indépendant, avec possibilité de créer une cuisine dans la pièce attenante, sous réserve des autorisations nécessaires,( Ballon d'eau chaude + Compteur électrique déjà installés) *

A l'extérieur, un jardin de 500 m² cloturée et arborée, une terrasse avec une pergola bioclimatique, ainsi qu'une remise avec mezzanine idéale pour le stockage

Pompe à chaleur air / air, Climatisation réversible, Double vitrage, Fibre optique, un puit partagé.

Assainissement : Tout à l'égout

Ecoles, Collèges, Cabinet médical, Commerces. à proximité

Centre commercial à 400m
A 30 km de L'aéroport de Toulouse / Blagnac

Taxe foncière : 1878€

A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite

Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851076)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villemur-sur-Tarn
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    312 000 €
    Maison 145m2 à Villemur-sur-Tarn
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    Maison 145m2 Villemur-sur-Tarn

    vente
    312 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villemur-sur-Tarn (31340).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.