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Exclusivité

CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Villemur-sur-Tarn au prix de 374 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.867332 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison d'architecte
7 pièce(s)
4 chambre(s)
220m2

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison d'architecte sur 5 600 m² de terrain - Un cadre de vie privilégié à Villemur-sur-Tarn

Découvrez cette maison d'architecte de 1976, parfaitement entretenue, nichée au cOEur d'un magnifique terrain arboré et clôturé. Un véritable havre de paix où confort, volumes et nature créent un cadre de vie exceptionnel.

Elle vous offre :

-Une entrée spacieuse
-Une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse.
-Une grande cuisine indépendante avec véranda de 30 m².
-4 chambres, dont une suite parentale (dotée d'un vaste dressing et d'une salle d'eau)
-1 bureau mansardée
-1 salle de bain, 1 salles d'eau et 3 wc.
-1 cellier / buanderie.
-1 cave

Les +

-3 garages.
-Grande aire de stationnement goudronnée.
-Terrain arboré et entièrement clôturé.
-Maison saine et très bien entretenue.

Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles, collège et toutes les commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme, espace et proximité des services.

Une maison familiale rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048565)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 5622 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villemur-sur-Tarn
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4580.00€ et 6230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    374 000 €
    Maison d'architecte 220m2 à Villemur-sur-Tarn
    En vente
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    Maison d'architecte 220m2 Villemur-sur-Tarn

    vente
    374 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villemur-sur-Tarn (31340).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5622 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 374 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 580 € et 6 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.