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CSF propose cette maison de 5 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 318 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981086 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2

Iad France - Bruno Tancredi vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE 91600 - MAISON - T5 149 m² - GARAGE INDEPENDANT FERME - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - BEAU JARDIN

Cette maison de Savigny-sur-Orge datant de 1930 séduit par son caractère. Développée sur 2 étages, elle offre 149 m² habitable sur un terrain de 360 m², avec un agencement pensé pour accueillir confortablement une grande famille.
Au sous-sol vous découvrirez une chambre lumineuse de 34 m² et une grande buanderie de 24 m² accessible par la cuisine et par l'extérieur.
Au RDC, une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.
Au premier étage trois belles chambres, un bureau et une salle de bain avec toilette.
Un garage fermé indépendant de 25 m², double vitrage partout, potentiel évolutif et une belle parcelle clôturée complètent les qualités de ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir dans cette maison (remise au gout jour).
vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports (RER C, bus) offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tancredi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105546998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855906)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    554
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4770.00€ et 6480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    318 000 €
    Maison 149m2 à Savigny-sur-Orge
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    Maison 149m2 Savigny-sur-Orge

    vente
    318 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 318 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 770 € et 6 480 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.