Iad France - Sindy Puleo vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison 4 pièces d'environ 93 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de 362 m².<BR>Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine fermée avec accès au jardin par un escalier, d'un bureau et d'un WC.<BR>À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.<BR>Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.<BR>Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et permettant de révéler tout le potentiel de cette maison.<BR>Son véritable atout ? Un emplacement privilégié où tout se fait à pied ! Commerces, marché, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans avoir besoin de la voiture.<BR>Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et les familles en quête d'un cadre de vie fonctionnel.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404478)