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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Pau au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023200 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
2 chambre(s)
110m2

Iad France - Maxime Geyre vous propose : ? PAU CENTRE | Le charme de l'ancien, une belle surface et un potentiel à révéler.

« 110 m² au cOEur de Pau. Une histoire à poursuivre. »
Au cOEur de Pau, cet appartement de 110 m² environ, prend place au 1er étage d'un immeuble datant de 1930.

Un bien qui possède déjà ce que les constructions plus récentes n'offrent pas toujours : de la personnalité, du volume et une véritable histoire.

? 5 pièces
? 2 / 3 chambres
? Un patio
? Double exposition Nord / Sud
? Un immeuble des années 1930
? 110 m² habitables

L'appartement est habitable en l'état, mais mérite aujourd'hui une modernisation pour révéler pleinement son potentiel.

Cuisine, pièces de vie, décoration... chacun pourra imaginer une rénovation à son image, tout en conservant l'âme et les volumes de l'ancien.

? Une position centrale à Pau pour profiter pleinement de la vie en ville, avec un appartement qui offre surtout une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble.

? Vous souhaitez découvrir ce potentiel par vous-même ?
Contactez-moi pour en parler et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.66€ par mois (soit 1255.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857859)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1255 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3045.00€ et 4119.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Appartement 110m2 à Pau
    En vente
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    Appartement 110m2 Pau

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pau (64000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 045 € et 4 119 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 255 € par an, soit environ 105 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.