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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pau au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016214 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Découvrez à Pau cet appartement qui allie le charme de l'ancien à un état soigné, bien situé au 1er étage d'un immeuble de caractère proche du parc Beaumont. Avec ses 72 m² habitables, ce 3 pièces orienté plein sud offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour et la salle à manger de 34 m², lumineux grâce à l'exposition sud, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète la partie jour. Du côté nuit, 2 chambres confortables de 18 et 12 m² assurent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie également d'un balcon ensoleillé, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'une cave de 20 m² et d' un grenier, atout pratique pour le rangement du quotidien.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et bien conservé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802310)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 920 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    180 000 €
    Appartement 72m2 à Pau
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    Appartement 72m2 Pau

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pau (64000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par an, soit environ 77 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.