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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Pau au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1014963 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
Iad France - Lise Dallas vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE | PAU - QUARTIER FOIRE EXPOSITION
Bel appartement T4 de plus de 115 m² avec grand balcon, vue sur les Pyrénées !
Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce vaste appartement offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier attenant.
L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes dotées de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations appréciables au quotidien : stores et volets roulants motorisés, ainsi que la climatisation.
Un grand balcon vient compléter agréablement les espaces de vie.
Pour davantage de praticité, une cave est également incluse dans la vente, tandis que la copropriété dispose d'un parking extérieur réservé aux copropriétaires.
Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace à proximité des commodités.
? Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 1812 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802185)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 300
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1812 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1619.00€ et 2191.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 115m2 Pau
vente
194 000 €*
Publiée le 13/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pau (64000).
Cet appartement offre une surface habitable de 115 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 619 € et 2 191 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 812 € par an, soit environ 151 € par mois, pour une copropriété de 300 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.