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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Faverges-Seythenex au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1027806 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2
Iad France - Isabelle Brasset vous propose : EXCLUSIVITÉ : Faverges - centre ville - CALME - TRAVERSANT - LUMINEUX - SANS VIS À VIS - GARAGE -
Ce bel appartement spacieux et calme de 92 m² situé au cOEur du centre-ville de Faverges, offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités à pied.
Situé au 2ème étage sur 3, ce grand T3 lumineux et traversant est en bon état général.
Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine équipée (avec la possibilité de l'ouvrir), d'un grand salon-séjour 28 m² avec une cheminée ouverte, de 2 chambres spacieuses de 14 m² et 22 m² avec grands placards, d'une salle de douche avec fenêtre et d'un WC séparé.
Bien qu'il y ait quelques petits travaux à prévoir, il est équipé d'un beau sol en marbre et a été récemment repeint en totalité.
Un grand garage sécurisé en sous -sol est inclus et des places de stationnement sont disponibles à proximité.
Chauffage individuel électrique.
Très faibles charges de copropriété
Visite 7 / 7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33858123)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Faverges-Seythenex
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 476 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
412
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2280.00€ et 3120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2 Faverges-Seythenex
vente
230 000 €*
Publiée le 25/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Faverges-Seythenex (74210).
Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 120 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 476 € par an, soit environ 40 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.