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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Faverges-Seythenex au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225683 · Mis à jour le 23/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
74210 FAVERGES-SEYTHENEX – T3 61,82 M² – TERRASSE – RÉNOVÉ EN 2022 - COUP DE COEUR
Cet appartement de caractère est un coup de cœur par son style et ses atouts.
À seulement 7 minutes à vélo du centre de Faverges-Seythenex, découvrez cet appartement T3 de 61,82 m² entièrement rénové en 2022, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements, dans un environnement calme et prisé. A proximité du site d'escalade les Pérouses et de la montée vers le site de parapente.
Ce bien se distingue par son caractère atypique et son identité architecturale. Les plafonds voûtés, les verrières intérieures et les matériaux contemporains créent une atmosphère chaleureuse, avec une vraie identité.
L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne aménagée, d'une salle de bain rénovée avec soin, d'une chambre spacieuse, d'un espace nuit et bureau avec dressing, pièce à aménager selon les besoins.
À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement l'appartement et permet de profiter des beaux jours ainsi que de la lumière de fin de journée.
Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave complètent le bien.
Les points forts :
- Petite copropriété de 3 logements
- Environnement calme
- Architecture intérieure atypique avec plafonds voûtés et verrières intérieures
- Rénovation complète réalisée en 2022
- Aucun travaux à prévoir à l'intérieur
- Pièce de vie lumineuse, exposition Sud-Ouest
- Cuisine contemporaine aménagée
- Terrasse
- Place de stationnement privative
- Cave
Un bien qui séduira particulièrement les acquéreurs recherchant un appartement de caractère, chaleureux, rénové et disposant d'un extérieur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume AFCHAIN – effiCity (dispo 7/7 - O6623676o4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume AFCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°893699579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Faverges-Seythenex
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 62m2 Faverges-Seythenex
vente
255 000 €*
Publiée le 09/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Faverges-Seythenex (74210).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 690 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.