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Nouveau depuis 14 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Bagnolet au prix de 950 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027962 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2

Iad France - Emmanuelle Godard vous propose : BAGNOLET - MAISON - 170 m²

Proche des écoles, commerces, parcs et du métro -- à seulement 100 mètres --, cette maison traditionnelle de 1950 entièrement rénovée s'épanouit sur 170 m² habitables à Bagnolet, sur un terrain de 241 m².

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de 64 m² qui communique avec la salle à manger et la cuisine. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est ouverte sur le salon et salle à manger. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Une salle d'eau et un WC sont également disponibles à ce niveau.

À l'étage, 3 chambres confortables et lumineuses, chacune bien proportionnée. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète la distribution. La salle de bain et la salle d'eau, répondent aux besoins d'une vie familiale. Un second WC indépendant assure un bon confort.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse. Le bien est équipé d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou vidéosurveillance pour une sécurité renforcée, ainsi que de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs.

Isolation extérieure et toiture refaites en 2020. DPE C.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864358)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 241 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagnolet
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 904.00€ et 1222.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    950 000 €
    Maison traditionnelle 170m2 à Bagnolet
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    Maison traditionnelle 170m2 Bagnolet

    vente
    950 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagnolet (93170).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 241 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 950 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 71 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 904 € et 1 222 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.