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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Mennecy au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997894 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : MENNECY - Maison de caractère de 147 m² avec sous-sol aménagé, terrain de 448 m² !
Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !

Située à Mennecy, cette maison atypique des années 1940 développe une superficie totale de 147 m², répartie sur plusieurs niveaux, et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien avec du potentiel.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour, une salle d'eau, une cuisine fermée et une chambre exposées sur une terrasse suspendue.
L'étage se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain.

Véritable atout de cette maison, le sous-sol aménagé offre de nombreuses perspectives selon vos envies et vos besoins.
Vous pourrez imaginer une grande pièce de vie supplémentaire, un espace de loisirs, un bureau ou encore un projet de studio indépendant.
Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'une salle de bain.

Ce terrain traversant avec accès sur deux rues possède également un garage.

Une maison atypique avec double entrée, un extérieur agréable et un beau potentiel d'aménagement : laissez libre cours à vos projets !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.
Visite virtuelle à la demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864426)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 448 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mennecy
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3020.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    355 000 €
    Maison 147m2 à Mennecy
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    Maison 147m2 Mennecy

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mennecy (91540).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 448 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 020 € et 4 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.