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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Palaiseau au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227010 · Mis à jour le 21/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

91120 – PALAISEAU – TERRES ROUGES

3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 63 M² – TERRASSE & JARDIN 40 M² – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PARKING

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cet appartement 3 pièces de 63 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante à Palaiseau.

Son principal atout : un espace extérieur de 40 m², composé d'une terrasse et d'un jardin avec vue dégagée, accessible directement depuis le séjour.

L'ESPACE DE VIE
Un séjour lumineux de 28 m², orienté Est, avec cuisine ouverte équipée aménagée, donnant directement sur la terrasse et le jardin.

L'ESPACE NUIT
• 2 chambres
• Salle de bains
• Toilettes séparées

LES PLUS
Place de parking extérieure
 Cave
 Local vélos et poussettes
 Chauffage collectif
 Résidence verdoyante
 Exposition Est et vue dégagée

À PROXIMITÉ
Écoles de la maternelle au lycée, commerces, transports en commun et RER B accessibles facilement.
Un appartement fonctionnel qui associe espace intérieur, extérieur de 40 m² et environnement résidentiel, adapté à un couple ou une famille souhaitant s'installer à Palaiseau.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity

06 79 14 12 40

fdujour@efficity.com

https://efficity.com/fdujour

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
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    Appartement 64m2 Palaiseau

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Palaiseau (91120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 580 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 100 € par an, soit environ 258 € par mois, pour une copropriété de 120 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.