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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021253 · Mis à jour le 22/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : AU CALME, À DEUX PAS DU CENTRE - MAISON AVEC PISCINE

Dans un quartier recherché, au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un joli patio chaleureux et baigné de lumière, qui donne le ton et invite naturellement à découvrir la maison.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie offre un salon-séjour et une cuisine séparée par une élégante verrière, prolongée par une buanderie. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Un bel atelier en sous-sol, un abri permettant de stationner voitures et deux-roues ainsi que la climatisation complètent les prestations.

Mais c'est véritablement l'extérieur qui donne à cette maison tout son charme. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 580 m², elle bénéficie d'une jolie piscine et d'un espace convivial avec barbecue et four à pizza. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Une maison pleine de charme, au calme et à deux pas du centre,

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845498)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 580 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    540 000 €
    Maison 147m2 à La Seyne-sur-Mer
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    Maison 147m2 La Seyne-sur-Mer

    vente
    540 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 580 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.