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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Bourges au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025867 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Romain Laroche vous propose : Longère - 130 m² - 3 Chambres + Dressing - Terrain 828 m²

Découvrez cette authentique longère offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

Développée sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée
- Un salon / Salle à manger lumineux de 30 m²
- une chambre de 15 m²
- Un toilette indépendant

À l'étage :
- une chambre avec placard de 13 m²
- Une salle de bain
- Un dressing de 10 m²
- Une salle d'eau ouverte
- Une autre chambre de 15 m²

Coté équipement :
- Vous profiterez d'une chaudière à gaz à condensation avec adoucisseur, du double vitrage ainsi que de la fibre !

À l'extérieur :
Cette maison bénéficie d'un agréable espace extérieur entièrement clôturé, offrant intimité, sécurité et tranquillité au quotidien.

La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Elle est agrémentée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison tout en modulant facilement l'ensoleillement et la luminosité.

L'espace extérieur dispose d'un local chaufferie fermé, également de deux abris de jardin fermés 7 m² et 9 m², particulièrement appréciables pour le rangement du matériel de jardinage, des vélos, de l'outillage ou des équipements de loisirs.

Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33846089)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 828 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourges
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 900 €
    Maison longère 130m2 à Bourges
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    Maison longère 130m2 Bourges

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourges (18000).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 828 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.