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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Alloue au prix de 134 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227400 · Mis à jour le 20/09/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2

16490 ALLOUE – PAVILLON DE PLAIN-PIED – SURFACE HABITABLE DE 89 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – GRAND SEJOUR DE 43,1 m² – CUISINE OUVERTE – TERRAIN CLOS DE 704 m²

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Alloue ce pavillon de plain-pied de 89 m² habitables, comprenant 2 chambres ainsi qu'un grand séjour de 43,1 m².
Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
La maison se compose également d'un garage accessible directement depuis l'intérieur, avec une trappe permettant d'accéder aux combles aménageables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin ainsi que d'un grand jardin, le tout sur un terrain clos de 704 m².

La maison se compose de la manière suivante :

-Une entrée
-Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (17,1 m²).
-Une pièce de vie / salle à manger (26 m²).
-Une première chambre (15,3 m²).
-Un couloir (4,75 m²) desservant :
-Une salle d'eau avec douche et vasque (7,5 m²).
-Un WC indépendant.
-Une seconde chambre (14,9 m²).

La maison se compose également de :

-Un garage fermé (42,3 m²), accessible directement depuis la cuisine.
-Des combles aménageables (42,4 m²), accessibles par une trappe située dans le garage.
-Un abri de jardin situé au fond du jardin.

Informations complémentaires :

Chauffage par chaudière au fioul.
Production d'eau chaude assurée par le système de chauffage.
Menuiseries en double vitrage.
VMC.
Assainissement collectif.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Alloue. À visiter rapidement. Contactez MARTIN Axel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°928945039.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 704 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Alloue
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 000 €
    Pavillon 89m2 à Alloue
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    Pavillon 89m2 Alloue

    vente
    134 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alloue (16490).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 704 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 134 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.