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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Alloue au prix de 49 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1955848 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison de village
8 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : ALLOUE - Maison de bourg d'environ 145 m², idéale pour concrétiser vos projets.
Cette propriété au fort potentiel vous accueille avec une entrée, un séjour convivial et une vaste cuisine lumineuse.
À l'étage, un couloir dessert une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. L'escalier ancien mène aux combles pouvant être aménagées, parfaits pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.

Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Installation électrique récente, validée par le Consuel. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, une cour fermée, des dépendances nécessitant d'importants travaux de rénovation ou à démolir. Deux terrains non attenants viennent compléter l'ensemble : l'un de 1498 m² située de l'autre coté de la route, l'autre de 233 m² proche du bien.

Bien que cette maison nécessite encore des travaux de finitions, elle offre de beaux espaces pour laisser libre cours à vos idées.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33605557)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2204 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Alloue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    49 900 €
    Maison de village 145m2 à Alloue
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    Maison de village 145m2 Alloue

    vente
    49 900 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alloue (16490).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 2204 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 49 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.