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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Maurepas au prix de 569 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019229 · Mis à jour le 22/09/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
5 chambre(s)
155m2

Iad France - Aurélie LARROQUE vous propose : CADRE DE VIE IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE

Vivre au bois de Maurepas, c'est choisir bien plus qu'une maison : un quotidien au CALME, en lisière de forêt, où les enfants peuvent grandir dans un environnement privilégié. PISCINE chauffée et tennis privés, proximité immédiate des ÉCOLES.

Les +
- Maison avec vie de PLAIN-PIED
- CALME absolu et absence de vis-à-vis
- 5 chambres dont une suite parentale
- Nombreux espaces de rangement
- Terrain de 500 m²

Je vous invite à découvrir cette maison de 155 m² habitables aux volumes généreux et exposée SUD / OUEST.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin, d'une chambre avec accès au jardin, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un cellier et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, un spacieux palier dessert QUATRE chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une deuxième salle de bains, un wc indépendant et un espace rangement.

Enfin, les combles isolés restent à aménager et font aujourd'hui office d'espace de stockage.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

École maternelle et primaire à 5 min à pied
Centre aqualudique Castalia à 13 min à pied
Arrêt de bus à 6 min à pied pour la gare de la Verrière direction Paris Montparnasse (ligne N) et direction la Défense (ligne U)
Auchan et Zone PARIWEST à 10 min en voiture
Grand marché LA MARNIÈRE à 7 min en voiture

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834280)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maurepas
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2900.00€ et 3960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    569 000 €
    Maison traditionnelle 155m2 à Maurepas
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    Maison traditionnelle 155m2 Maurepas

    vente
    569 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maurepas (78310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 569 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 900 € et 3 960 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.