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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Maurepas au prix de 295 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222321 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Maison de type Monceau sur 2 niveaux : 5 pièces avec jardin, terrasse, garage, combles aménageables et Panneaux photovoltaïques– Maurepas Centre-ville, quartier Les Bessières

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de type Monceau, idéalement située au cœur du quartier recherché des Bessières à Maurepas.

Cette maison familiale offre 3 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un jardin clos, une terrasse, un grand garage et des combles aménageables, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

À titre indicatif, la facture annuelle d'électricité des propriétaires est d'environ 840 €, chauffage compris, grâce notamment à la production des panneaux photovoltaïques, offrant de réelles économies d'énergie.

Un bien clé en main, qui allie confort, économies d'énergie et qualité de vie.

Imaginez votre quotidien…

Prendre votre petit-déjeuner sur le balcon avec vue sur le jardin, partager des repas en famille sur la terrasse aux beaux jours ou profiter d'un extérieur sécurisé pour les enfants… Ici, tout est réuni pour un quotidien agréable, à quelques pas de toutes les commodités.

Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive

Elle se compose de :

Une entrée accueillante.
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir famille et amis.
Trois chambres confortables.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Un balcon donnant directement sur le jardin.
Une terrasse d'environ 15 m².
Un jardin clos d'environ 55 m², parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les animaux.
Un grand garage offrant également un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager une buanderie ou autre.
Une place de stationnement privative devant la maison.

Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un fort potentiel d'agrandissement. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou encore des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Des prestations appréciables

Panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement la consommation électrique.
.Fenêtres en PVC double vitrage.
Quartier résidentiel calme et recherché.
Un emplacement privilégié au cœur de Maurepas

Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique.

Vous accédez rapidement aux commerces, cabinets médicaux, banques, ......

Le centre commercial Pariwest complète cette offre avec son hypermarché, ses nombreuses enseignes et ses restaurants.

Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : crèche, écoles maternelle et primaire, collège et lycée.

Côté transports, les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de La Verrière, desservant notamment Versailles-Chantiers, Saint-Quentin-en-Yvelines, La Défense, Paris-Montparnasse et Rambouillet.

Les amateurs de nature et de loisirs profiteront des pistes cyclables, du Bois de Maurepas, de la piscine ainsi que des nombreux équipements sportifs et culturels de Maurepas et d'Élancourt.

Une opportunité à découvrir

Cette maison réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié en centre-ville, un jardin, un garage, un environnement calme, des économies d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques et un réel potentiel d'évolution avec ses combles aménageables.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 99 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maurepas
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2110.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 500 €
    Maison de ville 93m2 à Maurepas
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    Maison de ville 93m2 Maurepas

    vente
    295 500 €*
    Publiée le 15/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maurepas (78310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 99 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 163 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 880 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.