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CSF propose cette maison de 7 pièces à Maurepas au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2134006 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
199m2
Iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : MAUREPAS - Secteur Village | Élégante demeure familiale de 200 m² environ en lisière de forêt sur un terrain exceptionnel de 2 200 m² environ
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en bordure de forêt, découvrez cette superbe propriété familiale de 200 m² environ offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de réception. Une vaste pièce de vie traversante accueille un magnifique salon cathédrale avec cheminée, prolongé par une spacieuse salle à manger ouvrant directement sur une véranda de 20 m² environ, véritable espace de détente tourné vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un agréable espace dinatoire pour les repas du quotidien.
La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau attenante et des WC indépendants au rez-de-chaussée.
À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, dont deux superbes suites parentales disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau, idéal pour accueillir une grande famille.
SOUS-SOL TOTAL aux multiples possibilités
Entièrement carrelé, le sous-sol offre des prestations rares : double garage, espace buanderie, cellier, cave à vin, WC, baignoire sabot ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou espace de loisirs.
EXTERIEURS pensés pour profiter de chaque saison
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 200 m² environ, la propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse conviviale avec barbecue et four à pizza en pierre, ainsi que d'un cabanon de rangement. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
PRESTATIONS
- Chauffage au gaz
- Cheminée fonctionnelle
- VMC
- Portail et porte de garage motorisés
- Volets roulants électriques
- Système d'alarme
- Visiophone
- Menuiseries de qualité
- Très belle luminosité naturelle
Une propriété rare sur le secteur, alliant confort familial, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel à deux pas des commodités du Village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33531539)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 199 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 2200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maurepas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2570.00€ et 3520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 199m2 Maurepas
vente
630 000 €*
Publiée le 30/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maurepas (78310).
Cette maison offre une surface habitable de 199 m², sur un terrain de 2200 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 570 € et 3 520 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.