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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Faches-Thumesnil au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965016 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
4 chambre(s)
85m2

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Maison semi individuelle d'environ 85 m² - 4 chambres - Garage - Grand sous sol à Faches Thumesnil

Parfaitement située à Faches Thumesnil, dans une rue au calme, cette maison à rénover saura vous montrer tout son potentiel.

* Descriptions des espaces *
- Une grande cuisine / salle à manger d'environ 18 m²
- un salon / séjour accolé de 15 m²
- une salle de bain
- 2 belles chambres au rez-de-chaussée
- deux chambre supplémentaire à l'étage dont une plus petite pouvant servir de bureau ou de salle de jeux
- un grand sous sol de plus de 70 m²

* Avantages *
- une rue calme en retrait
- de nombreux rangements
- un beau jardin arboré
- à repenser selon ses envies
- à proximité de tout (commerces, centre commercial, écoles, accès autoroutiers)

DPE F / F = audit énergétique OK
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le charme de la maison.

Contactez moi vite pour en savoir plus, et planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835164)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 527 m2
Informations sur le lot
Localisation : Faches-Thumesnil
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    416
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    92
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2970.00€ et 4070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 85m2 à Faches-Thumesnil
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    Maison 85m2 Faches-Thumesnil

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Faches-Thumesnil (59155).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 527 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 970 € et 4 070 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.