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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Soisy-sous-Montmorency au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022349 · Mis à jour le 03/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : SOISY-SOUS-MONTMORENCY - APPARTEMENT - T3 58 m²

Bien situé(e) à Soisy-sous-Montmorency, cet appartement de 3 pièces au premier étage d'une résidence sécurisée offre 58 m² habitables dans un cadre calme et protégé.

L'appartement, construit en 1974, présente un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine séparée et 2 chambres. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée assurant un renouvellement d'air constant, gage d'un confort quotidien appréciable. Le logement est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique ainsi que du câble téléphonique, pour une connectivité optimale.

Côté stationnement et annexes, le bien s'accompagne d'un box fermé ainsi que d'une place de parking sécurisée, offrant ainsi un confort et une praticité de stationnement très appréciables au quotidien.

Intégré dans une résidence tranquille et parfaitement sécurisée, ce bien offre un cadre de vie serein.

Pour orga

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.1€ par mois (soit 1969.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835693)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Soisy-sous-Montmorency
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 69
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1969 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    282
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Appartement 58m2 à Soisy-sous-Montmorency
    En vente
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    Appartement 58m2 Soisy-sous-Montmorency

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soisy-sous-Montmorency (95230).
    Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 770 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 969 € par an, soit environ 164 € par mois, pour une copropriété de 69 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.