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Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Soisy-sous-Montmorency au prix de 177 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.857599 · Mis à jour le 02/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Justine Pereira vous propose : Appartement T3 lumineux à Soisy-sous-Montmorency
Idéalement agencé et prêt à vous accueillir, ce bel appartement de 64,55 m² situé au 7e étage d'une résidence sécurisée avec gardien n'attend plus que vos meubles :
* Espace de vie : un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour recevoir.
* Côté nuit : deux chambres confortables au calme.
* Extérieur & confort : un balcon pour profiter des beaux jours, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.
* Les annexes : une cave privative et une place de parking sécurisée.
? Un quotidien facilité : commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou une famille. Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059300)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Soisy-sous-Montmorency
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 676
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2592 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    177 000 €
    Appartement 64m2 à Soisy-sous-Montmorency
    En vente
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    Appartement 64m2 Soisy-sous-Montmorency

    vente
    177 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soisy-sous-Montmorency (95230).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 177 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 690 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 592 € par an, soit environ 216 € par mois, pour une copropriété de 676 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.