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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Cazouls-lès-Béziers au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020620 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : CAZOULS-LÈS-BÉZIERS - MAISON - T4 107 m² - GARAGE + HANGARD (au fond d'une impasse)

Maison traditionnelle de Cazouls-lès-Béziers offrant une surface habitable de 107 m² sur un ensemble de parcelles faisant en tout environs 500 m².

Construite en 1980 et développée sur 2 niveaux, elle se compose de 4 pièces principales dont
3 chambres
1 bureau
1 salon (35 m²) avec un insert-cheminée
1 cuisine séparée,
1 salle de bain RDC
1 salle d'eau assurent une organisation pratique pour toute la famille.

Le bien dispose également d'un garage 144 m², mais également d'un hangard de 230 m².

Ce bien nécessitant des travaux de rénovation représente une possibilité intéressante pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et valoriser un patrimoine à potentiel.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835729)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cazouls-lès-Béziers
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1515.00€ et 2049.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Maison traditionnelle 107m2 à Cazouls-lès-Béziers
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    Maison traditionnelle 107m2 Cazouls-lès-Béziers

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cazouls-lès-Béziers (34370).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 107 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 515 € et 2 049 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.