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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Tourcoing au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023581 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Julie Devos vous propose : TOURCOING - MAISON - 83 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN

Dans une rue calme en sens unique à Tourcoing, cette maison de caractère datant de 1930 a été soigneusement rénovée et offre 83 m² habitables.
Proche de tous commerces, écoles, axes autoroutiers et parc Clémenceau.

Elle propose une entrée qui conduit vers les pièces de vie : un salon et un séjour lumineux de 32 m².
La cuisine de 13 m² ouverte et équipée : Placards, hotte, évier simple, four encastré, plaque de cuisson, lave vaisselle et ilot central !
Elle est baignée de lumière grâce à son dôme double vitrage.
Une salle de bain avec baignoire, lavabo, placards et VMC.
Un WC séparé.

À l'étage sur 2 niveaux : 3 chambres confortables de 10 / 11 / 13 m² assurent de bonnes nuits au calme et permet à chacun d'avoir son espace.

Côté extérieur, le jardin et la terrasse de 20 m² prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur pour profiter pleinement de l'ensoleillement

CARACTERISTIQUES :
chauffage individuel au gaz chaudière LM LEBLANC 2025 jusqu'au 2ème étage
VMC
tout-à-l'égout
fibre optique
Salle de bain rénovation 4ans
Toiture principal 10 ans
Toiture extension zinc 10 ans.

Vous recherchez un premier achat ? ce bien est fait pour vous !
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835861)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 74 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    163 000 €
    Maison 83m2 à Tourcoing
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    Maison 83m2 Tourcoing

    vente
    163 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 74 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 163 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.