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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Tourcoing au prix de 146 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.775885 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Julie Devos vous propose : TOURCOING - MAISON - PHALEMPIN - 70 m² - 2 CHAMBRES - COUR

Découvrez à Tourcoing cette charmante maison datant des années 1930 dans une rue calme proche de toutes commodités : métro, centre ville, axes autoroutiers et école juste à côté !

Une entrée donnant sur un séjour et salle à manger spacieux et lumineux.
Une cuisine ouverte et équipée avec placards, hotte, plaque de cuisson, four et micro onde intégrés.
Une véranda avec sa buanderie donnant à une salle d'eau avec cabine de douche et simple vasque.
Un WC séparé.

À l'étage, sur 2 niveaux :
Au 1er étage : 2 chambres de 13 m² avec dressing intégré et une 2ème de 9 m².
Au 2ème étage : sous les combles découvrez la possibilité de créer 2 autres chambres sur un espace de 22 m² mais nécessite quelques travaux.

Enfin une grande terrasse de 22 m² et son cabanon vous permettra de profiter de journées ensoleillées.

Les caractéristiques :

Volets électriques partout et programmable en façade.
Maison très lumineuse.
Chaudière Saunier Duval.
Salle d'eau de 2021.
DPE F
Pas de tout à l'égout mais broyeur qui déverse dans les eaux usées.

Vous recherchez un premier chez vous ! Ce bien est fait pour vous !
Une visite s'impose !

ATTENTION VENTE LONGUE 6 MOIS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661169)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 88 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    70
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    146 500 €
    Maison 70m2 à Tourcoing
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    Maison 70m2 Tourcoing

    vente
    146 500 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 88 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 146 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 988 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 740 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.