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CSF propose cette propriété de 11 pièces à Saint-Georges-sur-Cher au prix de 570 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998915 · Mis à jour le 02/10/2026
Propriété
11 pièce(s)
4 chambre(s)
309m2
Iad France - Christine Méry vous propose : ? PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 5 HECTARES - SAINT-GEORGES-SUR-CHER
À proximité de Chenonceaux, découvrez un bien rare et authentique au cOEur de 5 hectares clos et préservés.
Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété d'environ 308 m² habitables se compose d'une magnifique longère en pierre, d'une maison d'hôtes indépendante, d'une piscine chauffée et de nombreuses dépendances.
? La longère d'environ 255 m² offre de beaux volumes :
o vaste salon de 56 m² avec cheminée en pierre
o 4 chambres possibles
o 2 salles d'eau privatives rénovées au rez-de-chaussée
o cuisine semi-ouverte
o salle à manger avec insert
o bureau, mezzanine et nombreux espaces aménageables
o terrasse d'environ 34 m²
o chauffage par géothermie
? Un domaine de 5 hectares composé de bois, prairies, verger, 2 mares naturelles et espaces aménagés pour les chevaux.
? Maison d'hôtes indépendante de 53 m², à rénover, idéale pour recevoir famille, amis ou développer un projet d'accueil.
? Piscine chauffée 4 x 8 m avec pompe à chaleur (liner à restaurer).
? Nombreuses dépendances : garages, box, atelier, préau d'environ 80 m², cave, appentis et 6 places de stationnement couvertes.
? Un lieu unique pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d'accueil, dans un cadre privilégié au cOEur de la Touraine.
? Saint-Georges-sur-Cher - La Héraudière (41400)
À proximité de Chenonceaux, des commerces et des commodités.
5 hectares o Longère en pierre o 308 m² o Maison d'hôtes o Piscine o Chevaux o Dépendances o Géothermie o Nature préservée
? Une propriété rare pour les amoureux d'espace, de caractère et de nature. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902921865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839776)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 309 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 51274 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-sur-Cher
Année de construction : 1854
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
381
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6240.00€ et 8500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 309m2 Saint-Georges-sur-Cher
vente
570 000 €*
Publiée le 20/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Georges-sur-Cher (41400).
Cette propriété offre une surface habitable de 309 m², sur un terrain de 51274 m².
Ce bien compte 11 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 570 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 240 € et 8 500 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1854.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.